由建設(shè)部信息中心主辦的第４屆建筑工程信息發(fā)布與新型建材應(yīng)用推廣交流洽談會(huì)日前在京舉行。會(huì)議發(fā)布了建設(shè)部２００２年最新建設(shè)科技成果信息。
　　中華全國(guó)工商聯(lián)合會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生在會(huì)上介紹了住宅產(chǎn)業(yè)工業(yè)化的具體內(nèi)容：一是科技含量高，由于新技術(shù)和新材料的推廣，住宅產(chǎn)業(yè)已從單點(diǎn)進(jìn)入集成化，正走向產(chǎn)業(yè)化，即要達(dá)到系統(tǒng)集成、產(chǎn)業(yè)集成和技術(shù)集成。他們準(zhǔn)備根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)體系編寫《中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)集成指南》。二是經(jīng)濟(jì)效益好，要從粗放型逐漸走入技術(shù)密集型，即速度和效率都將大大提高。三是資源消耗低，環(huán)境污染少，要把可持續(xù)發(fā)展放在首位，發(fā)展生態(tài)住宅，以信息工業(yè)化來帶動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
　　在提到城鎮(zhèn)化問題時(shí)，聶梅生透露，明年將重點(diǎn)開發(fā)小城鎮(zhèn)住宅。她說，黨的十六大提出的城鎮(zhèn)化發(fā)展重點(diǎn)是我國(guó)的中小城鎮(zhèn)化，因此住宅產(chǎn)業(yè)有廣泛的發(fā)展空間。而可持續(xù)發(fā)展是指住宅產(chǎn)業(yè)要以人為本，呵護(hù)健康舒適，要使資源的節(jié)約和再利用與周圍生態(tài)的協(xié)調(diào)，使人與自然融合共生。我國(guó)從解困安居發(fā)展到今天小康階段，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。目前城市住宅還停留在小區(qū)水平，要真正達(dá)到社區(qū)化還需用一段時(shí)間。２００１年我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)投資只達(dá)到１．３％ＧＤＰ的增長(zhǎng)率，而美國(guó)的ＧＤＰ中３０％是房地產(chǎn)投資。今年我國(guó)ＧＤＰ增長(zhǎng)為８％左右，其中房地產(chǎn)業(yè)雖然紅火但存在供大于求的情況，１～８月全國(guó)同比增長(zhǎng)４３００平方米，積壓了２５０億元不良資產(chǎn)，占全國(guó)各行業(yè)首位，積壓商品房已達(dá)１２％，而投資以２５％的速度增長(zhǎng)。盡管如此，北京的房?jī)r(jià)含金量在增加。例如房?jī)r(jià)改變，但性價(jià)比有所提高，過去只是毛坯房，現(xiàn)在要達(dá)到精裝修，由此看出建材業(yè)的發(fā)展也是快餐式增長(zhǎng)。
　　聶梅生還談到標(biāo)準(zhǔn)問題，認(rèn)為得標(biāo)準(zhǔn)者得天下。她還透露明年初我國(guó)將出臺(tái)符合市場(chǎng)需求的住宅一次性裝修標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家制定的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是不準(zhǔn)企業(yè)怎么樣，而企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)才是具體標(biāo)準(zhǔn)，把握了標(biāo)準(zhǔn)才能抓住商機(jī)。我國(guó)加入ＷＴＯ以后，國(guó)外企業(yè)進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)有自己的游戲規(guī)則，而我們的裝飾企業(yè)只能跟著走，因而要形成一批工業(yè)化產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)，才能使住宅走向城鎮(zhèn)化，要不斷開發(fā)小城鎮(zhèn)住宅，實(shí)現(xiàn)低密度住宅的工業(yè)化。目前要提出裝修的分類標(biāo)準(zhǔn)，如經(jīng)濟(jì)適用房的裝修價(jià)位不要高于多少，可以參照國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，這就關(guān)系到材料商如何集成，施工企業(yè)如何集成，要成立一個(gè)企業(yè)鏈，制定一個(gè)可操作的商務(wù)性裝修標(biāo)準(zhǔn)，使住宅產(chǎn)業(yè)逐步進(jìn)入良性發(fā)展階段?！?br>　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　摘自：中國(guó)建材報(bào)